Rumah lama terasa sempit, bocor, atau sudah tidak sesuai kebutuhan keluarga? Go Arsitek membantu renovasi rumah Anda di Jakarta dari perencanaan hingga selesai dibangun. Biaya desain dibayar di awal sesuai harga yang disepakati — dan akan dikembalikan penuh tanpa potongan begitu Anda melanjutkan ke tahap pelaksanaan renovasi bersama kami.
Rumah yang sudah ditempati bertahun-tahun di Jakarta sering kali butuh penyesuaian — entah karena anggota keluarga bertambah, kondisi bangunan menua, atau gaya hidup yang berubah. Sayangnya, banyak pemilik rumah menunda renovasi karena khawatir biaya desain saja sudah membebani anggaran sebelum proyek fisik dimulai.
Di Go Arsitek, kekhawatiran itu kami jawab dengan skema yang adil bagi kedua pihak. Biaya desain renovasi dibayar di muka sesuai harga yang disepakati — sama seperti paket desain reguler kami. Namun jika Anda memutuskan melanjutkan ke tahap pelaksanaan renovasi bersama Go Arsitek, seluruh biaya desain yang sudah dibayarkan akan dikembalikan 100% tanpa potongan. Anda tidak kehilangan apa pun dengan mempercayakan desain kepada kami terlebih dahulu.
Kami telah menangani berbagai proyek renovasi di seluruh wilayah DKI Jakarta — dari renovasi dapur dan kamar mandi skala kecil, penambahan lantai, hingga renovasi total fasad dan tata ruang rumah lama di kawasan padat seperti Tebet, Tanjung Priok, hingga Cipayung.
"Renovasi sering tertunda bukan karena niatnya kurang, tapi karena biaya desain di awal terasa berat. Kami ingin menghilangkan hambatan itu — supaya keputusan Anda murni soal kapan siap membangun, bukan soal biaya gambar."
— Tim Arsitek Go ArsitekBayar biaya desain di awal sesuai paket yang dipilih — begitu Anda lanjut ke tahap pelaksanaan renovasi, seluruh biaya tersebut dikembalikan penuh tanpa potongan.
Renovasi yang mengubah struktur atau menambah lantai tetap mengikuti aturan KDB, KLB, dan GSB yang berlaku di wilayah Anda, sehingga aman secara hukum.
Desain renovasi kami rancang efisien — memaksimalkan struktur yang masih layak pakai agar biaya pembongkaran dan pembangunan ulang lebih hemat.
Renovasi dengan desain yang matang terbukti meningkatkan nilai jual rumah secara signifikan dibanding renovasi asal jadi tanpa perencanaan.
Karena desain dan RAB disiapkan di awal tanpa biaya tambahan, Anda bisa fokus mengalokasikan seluruh anggaran untuk material dan pengerjaan fisik.
Lihat hasil akhir renovasi dalam bentuk 3D sebelum satu dinding pun dibongkar, sehingga Anda yakin dengan hasil akhirnya.
Harga desain renovasi sama seperti paket desain reguler kami — Rp 25.000 hingga Rp 100.000 per m² tergantung paket yang dipilih. Berikut cara kerja pembayaran dan pengembaliannya.
Setelah survey dan menentukan paket desain, Anda akan menerima rincian biaya desain secara tertulis — mengikuti struktur harga paket reguler (Rp 25.000–100.000/m²) sesuai cakupan yang dipilih.
Harga Tertulis & JelasPembayaran tahap pertama sebesar 40% dari total biaya desain dilakukan di awal sebagai tanda jadi, sebelum tim arsitek mulai mengerjakan konsep renovasi Anda.
Termin 1 — Awal ProyekSisa 60% dilunasi sebelum seluruh file desain — denah, visualisasi 3D, dan RAB — diserahkan kepada Anda dalam format final siap pakai.
Termin 2 — Sebelum File DiserahkanJika Anda memutuskan melanjutkan ke tahap pelaksanaan fisik renovasi bersama Go Arsitek, seluruh biaya desain yang sudah dibayarkan (termin 1 dan termin 2) akan dikembalikan penuh tanpa potongan apa pun — baik dalam bentuk pengembalian dana maupun dipotongkan langsung dari RAB pelaksanaan, sesuai kesepakatan Anda.
Refund Penuh, Tanpa PotonganAnda tetap berhak memiliki hasil desain meski memutuskan tidak melanjutkan renovasi bersama Go Arsitek. Biaya desain yang sudah dibayarkan tidak dikembalikan dalam kondisi ini, namun Anda sudah memiliki gambar lengkap untuk digunakan sesuai kebutuhan.
Tetap Dapat File DesainMeski berbayar di awal, biaya desain mencakup hal yang sama lengkapnya dengan paket desain reguler kami.
Anda menerima denah lengkap hasil renovasi dan visualisasi 3D, sehingga dapat membayangkan hasil akhir secara akurat sebelum pekerjaan fisik dimulai.
Bersama hasil desain, Anda juga menerima estimasi RAB (Rencana Anggaran Biaya) untuk pelaksanaan renovasi, sehingga Anda tahu persis perkiraan biaya sebelum memutuskan melanjutkan proyek.
Sama seperti layanan desain reguler kami, biaya desain renovasi tetap mendapat hak revisi unlimited hingga Anda benar-benar puas dengan rencana renovasi rumah Anda.
Dari renovasi fasad, penambahan lantai, hingga transformasi total — lihat berbagai jenis renovasi yang paling banyak diminati warga Jakarta.
Pertanyaan ini sering muncul sebelum memulai proyek. Berikut panduan singkat untuk membantu Anda memutuskan.
Renovasi umumnya menjadi pilihan tepat jika struktur utama rumah — pondasi, kolom, dan balok — masih dalam kondisi baik secara teknis. Anda bisa menghemat signifikan dengan mempertahankan struktur tersebut dan hanya mengubah tata ruang, fasad, atau menambah lantai di atasnya.
Sebaliknya, jika kondisi struktur sudah menurun jauh, lahan ingin dimanfaatkan secara berbeda, atau biaya perbaikan struktur hampir menyamai biaya bangun baru, opsi membangun ulang dari nol bisa menjadi pilihan yang lebih masuk akal dalam jangka panjang.
Di tahap konsultasi gratis (sebelum biaya desain berlaku), tim kami akan membantu menilai kondisi bangunan eksisting Anda dan memberikan rekomendasi jujur — apakah renovasi atau bangun ulang yang paling sesuai dengan kondisi dan anggaran Anda.
Go Arsitek melayani renovasi rumah di seluruh wilayah DKI Jakarta — survey lokasi langsung maupun konsultasi online.
Lokasi Anda tidak ada di daftar? Tenang — kami melayani seluruh Indonesia secara online. Konsultasi, revisi desain, dan survey dapat dijadwalkan sesuai kebutuhan Anda.
Dari konsultasi awal hingga rumah Anda selesai direnovasi — berikut alur kerja kami yang transparan dan terbukti efektif.
Ceritakan kondisi rumah Anda saat ini, bagian yang ingin direnovasi, dan kebutuhan ruang yang diinginkan. Tahap konsultasi awal ini gratis — termasuk masukan apakah renovasi atau bangun ulang yang lebih sesuai untuk kondisi rumah Anda.
Tim kami melakukan survey ke lokasi untuk menilai kondisi struktur eksisting, mengukur lahan dan bangunan, serta mendokumentasikan kondisi yang perlu diperhatikan dalam desain renovasi.
Berdasarkan hasil survey, kami berikan rincian biaya desain sesuai paket yang dipilih. Setelah disepakati, Anda membayar DP 40% sebagai tanda jadi, dan tim arsitek mulai merancang konsep renovasi Anda.
Termin 1 — DP 40%Anda menerima draft desain beserta estimasi RAB, dan dapat meminta revisi tanpa batas hingga benar-benar sesuai keinginan. Setelah desain final disetujui, pelunasan 60% dilakukan sebelum seluruh file diserahkan.
Termin 2 — Pelunasan 60%Jika Anda memutuskan melanjutkan ke pelaksanaan fisik bersama Go Arsitek, seluruh biaya desain yang sudah dibayarkan dikembalikan 100% tanpa potongan. Tim pelaksana kemudian mulai mengerjakan renovasi sesuai gambar kerja, dengan pengawasan berkala agar hasil sesuai rencana.
Proyek diserahterimakan setelah seluruh pekerjaan selesai dan Anda melakukan pengecekan akhir. Dokumentasi hasil renovasi turut diberikan sebagai arsip Anda.
Beberapa proyek renovasi terbaru yang kami kerjakan untuk klien di wilayah DKI Jakarta:
Sebelum menghubungi tim renovasi, buat daftar prioritas — bagian mana yang paling mendesak diperbaiki, dan bagian mana yang sifatnya "kalau anggaran cukup". Ini membantu proses desain Anda lebih terarah sejak awal, sehingga biaya desain yang dibayarkan benar-benar sesuai kebutuhan.
Jika renovasi melibatkan penambahan lantai atau perubahan struktur, pastikan dokumen IMB/PBG lama Anda masih sesuai. Renovasi besar mungkin memerlukan penyesuaian PBG ke DPMPTSP DKI Jakarta.
Gunakan hak revisi unlimited secara maksimal sebelum melunasi termin kedua. Pastikan desain benar-benar sesuai keinginan, karena ini akan menjadi acuan utama saat pelaksanaan renovasi dimulai.
Meski RAB sudah transparan sejak awal, sisihkan cadangan dana sekitar 10–15% dari estimasi untuk mengantisipasi temuan kondisi tak terduga saat pembongkaran — hal yang umum terjadi pada renovasi rumah lama.
Pilih jasa renovasi yang memberikan update progres berkala. Komunikasi yang jelas selama proses pembongkaran dan pembangunan ulang akan mengurangi risiko kesalahan dan ketidaksesuaian hasil akhir.
